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相場高騰の理由とは?


140812

昨日からたくさんの人からメッセージや
参加の申込をいただいています。

Airbnbを知ってから、本当に素晴らしい
プラットフォームだと感動して、
よく利用するようになりました。

AirbnbのスタッフはAirbnbのゲストの部屋に
滞在するっていうルールがあるみたいで、
私もそれにならって、出先でよく
利用するようになりました。

ホストの中にはまあ、とんでもない人も
いるワケで、特に知らない土地で
誰の頼りもなく治安のよくない場所で
放置なんかされるとかなり辛いんですが、
経験のあるホストは本当に助けられました。

そんなこんなで、
今ではAirbnbの大ファンです。

Airbnbはロビー活動を
世界中で行っています。

だから私は、私の立場で
この活動を応援しようと考えました。

さて、私がAirbnbをテスト段階に
まだ留めているのには理由があります。

それは、旅館業法との兼ね合いです。

Airbnbは宿泊なのか、賃貸なのか。
これによって適用法が異なります。

Airbnbを事業として捉える時、
サービスアパートメント、
つまりマンスリーマンション
という捉え方もあります。

実際マンスリーであっても
ショート契約といって1週間未満の
滞在を受け入れているケースも多く、
昭和の時代から運営を続けている
ケースも非常に多く見かけます。

それが東京オリンピック開催が決定してから
大きな動きが巻き起こっています。

まず、第一番目に国家戦略特別特区が
制定され、外国人滞在施設の旅館業法に
特例措置案が設けられています。
quest.s196.coreserver.jp/www.9-4.jp/main/lu46…

対象エリアは
東京都9区、神奈川県、千葉県成田市、
大阪府、京都府、兵庫県です。

既に国内でも不動産大手のエイブルが
Airbnbと同様のサービスの運営を
始めようとしています。
quest.s196.coreserver.jp/www.9-4.jp/main/4fll…

さて、特区法13条とは
国家戦略特別特区の特例により
旅館業法を免除しようという
アベノミクス第三の矢の国家戦略特区構想により
岩盤規制を打ち破り、規制緩和を実現しようという
強い意思のもと、実行されています。

さらに。

当時の案だと外国人が宿泊するために
10日以上の滞在の賃貸借契約を
結ぶようにと省令で都道府県知事が
定めると書いてあります。

ところが、
国家戦略特区東京都提案書では、
なんと新提案が文書化され発表されています。

具体的には最低滞在日数を
4日に引き下げるというものです。
quest.s196.coreserver.jp/www.9-4.jp/main/j22i…

明らかにこれは時代が変わる歴史的瞬間です。

あなたは今、まさに日本が真の
グローバル化をする最高の記念日を
目の当たりにしているということです。

ところが、法律が変わってから
注目し始めるのでは遅いのです。

なぜか。

不動産というのは、
その名の通り動かないもの。
数が限られているものです。

賃料相場が上昇しています。

Airbnbセミナーはこちら
quest.s196.coreserver.jp/www.9-4.jp/main/h632…


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エグゼクティブクラブ代表の吉田です。 エグゼクティブクラブは9年に及ぶ実績を元に多数の成功者を輩出し、 14,000件以上に及ぶメール相談実績、2,700有余名以上の歴代会員サポート実績、 マニュアル・コンテンツ総数3300ページ以上、10名以上の講師陣によるサポート体制、 業界最大級の海外販売・個人輸出の会として、 あなたに的確なアドバイスをさせていただきます。

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